Владимир Путин сегодня проведет совещание по проблемам госрегулирования строительной отрасли

Правительство декларирует планы по избавлению этой сферы от избыточного административного контроля. Правительство готово убрать часть административных барьеров стоящих на пути девелоперов.

В частности должен упроститься процесс предоставления земельных участков для строительства и порядок территориального планирования. Предполагается даже введение административной ответственности за необоснованный отказ в выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. Кроме того, правительство обещает разобраться с коммунальщиками и энергетиками, которые делают проблему из подключения к своим сетям. Если декларируемые меры действительно будут реализованы, это может уменьшить и сроки, и стоимость строительства, сказал в интервью Business FM партнер инвесткомпании MalАko Group Илья Шершнёв: "Меры упрощающие порядок согласований могут существенно снизить стоимость жилья, хотя это скорее повлияет на себестоимость нежели на ту стоимость, которую получают на рынке потребители, так как стоимость в большей степени регулируется текущим спросом и предложением, но если девелоперы смогут каким-то образом снизить себестоимость, которая на сегодняшний день административный ресурс составляет не менее 40 процентов, я думаю, что это могло бы позитивно отразиться на рынке".

Эксперты подсчитали, что процесс административного согласования одного строительного проекта в России занимает почти 2 года. Это в два с лишним раза больше, чем, к примеру, в странах Восточной Европы. Причем у нас на это тратится еще и в 4 раза больше денег. Смягчение госрегулирования может разморозить строительные рынки в регионах, считает управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев: "Произойдет некоторая активизация девелоперской деятельности, которая в регионах остановилась. Практически никто не начинает новых проектов, как правило, принимающие решения люди говорят, что давайте подождем еще чего-нибудь, давайте не ввязываться, потому что это очень долгий и затратный процесс, который нам в настоящее время не под силу, конечно, если все эти процессы будут упрощены, то это положительно повлияет на активизацию процесса девелопмента в регионах, в Москве, по большому счету он активизировался".

Для восстановления хотя бы докризисных объемов строительства, по мнению экспертов, правительство должно стимулировать активность не только продавцов, но и покупателей недвижимости. А для этого в первую очередь должна стать доступнее ипотека.

prime-tass.ru