Новости строительства Ростовской области: Кадастровым инженерам Дона предстоит пройти серьезные испытания

Кадастровым инженерам Дона предстоит пройти серьезные испытания на проверку знаний и навыков, необходимых для осуществления своей деятельности. 6 октября 2010 года был проведен первый в Ростовской области экзамен на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

 

Напоминаем, что с 01.01.2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков будут вправе осуществлять только кадастровые инженеры, т.е.

лица, сдавшие квалификационный экзамен и получившие соответствующий аттестат.

 

К экзамену были допущены четыре претендента, из них 2 человека - жители Краснодарского края. Поскольку законодательством предусмотрен экстерриториальный принцип сдачи экзамена, т.е.

претендент может сдать экзамен в любом регионе России, полученный аттестат кадастрового инженера также позволяет осуществлять кадастровую деятельность на всей территории РФ.

 

Экзамен проводился в специально оборудованном помещении Управления Росреестра по Ростовской области, оснащенном камерами видеонаблюдения. По результатам проведенного теста 2 претендента успешно сдали экзамен, набрав 74 и 80 правильных ответов из 80 предложенных вопросов. Следующий экзамен назначен на 14.10.2010, допущено 4 претендента.

 

На сегодняшний день в России подобные экзамены проведены в некоторых субъектах - Московской, Нижегородской, Омской, Владимирской областях, а также в Ставропольском крае и Башкортостане.

Всего сдали экзамен 23 человека.

 

Инновация данного экзамена в том, что он проводится впервые по специально разработанной Росреестром программе в режиме он-лайн с удаленным доступом. Вопросы для каждого экзаменуемого предлагаются через специальные каналы связи из Росреестра, ответы также поступают на указанный сервер, установленный в Москве, обрабатываются специальной программой, после чего результаты приходят на место проведения экзамена и оглашаются комиссией. Все указанные меры позволяют дать объективную оценку знаниям кадастровых инженеров и исключить субъективные факторы в процессе проведения экзамена.

 

Экзамен принимает квалификационная комиссия, созданная распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области. В состав комиссии входят представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Ростовской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата Ростовской области».

 

С принятием и введением в действие Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации №23 от 22.01.2010 получила свое развитие административная реформа, начатая Правительством Российской Федерации в 2004 году. Одной из концепций данной реформы является разделение государственных функций и коммерческих услуг, оказываемых в регулируемой сфере.

Поскольку коммерческие услуги предназначены для обеспечения государственной функции, их порядок регламентируется государством, устанавливающим требования к лицам, которые могут оказывать эти услуги.

 

Коммерческие услуги в сфере кадастрового учета получили наименование кадастровой деятельности – это выполнение управомоченным лицом в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, необходимых для проведения кадастрового учета.

 

Лица, сдавшие квалификационный экзамен, получат аттестат кадастрового инженера, который позволяет осуществлять деятельность по подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об объектах недвижимого имущества (т.е.

кадастровую деятельность). Квалификационный аттестат является документом единого федерального образца, действует на всей территории Российской Федерации. Аттестат не имеет срока действия, но может быть аннулирован. Квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

 

В соответствии с п.1 ст.44 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» с 01.01.2011 года межевание земельных участков, т.е.

кадастровую деятельность в отношении земельных участков, будут вправе осуществлять только кадастровые инженеры. В отношении зданий, сооружений, иных объектов капитального строительства кадастровые инженеры будут осуществлять подготовку документов с 01.01.2013. До этого момента сохраняется существующий порядок, т.е.

технические паспорта указанных объектов готовят аккредитованные организации технической инвентаризации - БТИ.

 

«Сейчас в Ростовской области землеустроительными работами занимаются 215 индивидуальных предпринимателей и фирм, и претензий к их работе немало. Случается, что межевые планы составляются с нарушениями, особенно много жалоб по поводу неточных замеров участков и неправильно установленных границ. Специалисты, которые занимаются межеванием, представляют нам порой некачественную документацию, а добиться ответственности от них при действующем сейчас законодательстве довольно затруднительно. Полагаем, что новый институт кадастровых инженеров позволит сформировать конкурентную среду, несколько снизит стоимость этих работ, а главное - повысит качество подготавливаемых кадастровыми инженерами документов. Теперь законодательство предусматривает, что за ненадлежащее исполнение своих обязанностей и установленных требований кадастровый инженер может лишиться квалификационного аттестата. Аттестат - это не просто бессрочное удостоверение компетентности кадастрового инженера, это еще и ответственность. После аттестации кадастровые инженеры будут со всей ответственностью выполнять свои обязанности, так как к межевым планам будут прилагаться копии их аттестатов» - отметил и.о. руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Олег Михайленко.

 

Вся информация о порядке проведения квалификационного экзамена размещена на официальном сайте Росреестра и Управления по Ростовской области www.rosreestr.ru   и www.to61.rosreestr.ru , а также на сайте министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области www.kugi.donland.ru