Ипотечные кредиты под 10-11% годовых доступны для 40% россиян. Как передает РБК, такое мнение высказал глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

«Я верю, что ипотечные кредиты под 10-11% — это ставка для 40% россиян, если брать сверху вниз по доходам, то для этой категории доступна», — заявил он журналистам по итогам III Всероссийского конгресса по малоэтажному строительству.

При этом глава АИЖК указал, что есть большая категория граждан, которые по этой ставке не могут взять ипотечный кредит, «поэтому задача снижать эту ставку и дальше».

В то же время Семеняка отметил, что «40% — это значительная часть», которая может поддержать спрос на рынке.

«Но здесь главное не перестараться, иначе вместо роста объемов строительства мы получим рост цен на жилье.

А это не очень хороший сценарий», — подчеркнул он.

Глава АИЖК сообщил, что госбанки начнут уже с апреля 2010 года выдавать ипотечные кредиты под 11% годовых.

Напомним, 10 февраля на совещании по вопросам развития жилищного строительства Путин заверил, что российские власти будут прилагать усилия, чтобы добиться снижения ставки по ипотечным кредитам.

Как отметил глава правительства, в текущем году планируется дополнительно выделить «250 млрд рублей для того, чтобы оживить ипотеку». «Целью этих дополнительных финансовых вливаний является снижение в конечном итоге ставки по ипотечным кредитам», — заявил он.

«Еще раз хочу подчеркнуть: вот это — цель. Цель — не деньги туда дать, а добиться снижения ставок. Сегодня пока это не так, сегодня мы и денег туда пока в нужном объеме не направили — только 40 млрд, а планировали 250», — сказал Путин.

Премьер считает необходимым «создать такие условия, чтобы коммерческим банкам было выгодно работать в этой сфере деятельности, чтобы они осознали это и не затягивали, не опоздали с началом этой деятельности».

26 февраля Путин заявил, что первоначальный взнос по ипотечным кредитам не должен превышать 20%, а в скором времени и этот параметр планируется снизить. «Первоначальный взнос должен быть около 15%», — отметил он. По словам премьера, банки, которые пользуются господдержкой, должны будут выдавать ипотечные кредиты гражданам по ставке не выше 11% годовых, а в ближайшие годы ставка должна снизиться до 6%.

РБК